2023 Auteur: Ethan Spencer | [email protected]. Dernière modifié: 2023-11-27 16:13
La légende de la LNH, Wayne Gretzky, vient d’acquérir une immense maison au sommet d’une colline à Thousand Oaks, en Californie, pour 13,5 millions de dollars. Ou devrions-nous dire, il a ré-acquis une maison parce que Gretzky a déjà possédé cette maison. En fait, il l'a conçu lui-même. Cette maison a une histoire très intéressante liée à la crise financière de 2008 et à un autre ancien athlète professionnel, le joueur de baseball / gourou financier déshonoré, Lenny Dykstra.
La maison de 10 815 pieds carrés se trouve sur 6,5 acres au sein de l'exclusif Sherwood Country Club à Thousand Oaks. Gretzky a conçu la maison lui-même avec l'aide du célèbre architecte Richard Landry. La maison est dotée de parquet, de plâtre, d'un plan ouvert, d'une cuisine ultramoderne, d'un home cinéma, d'un four à pizza à bois extérieur et d'une piscine. La maison principale dispose de six chambres et de sept salles de bains et demi. L'une des maisons d'hôtes dispose d'une salle de sport complète et d'un court de tennis en contrebas.
En 2007, Gretzky a vendu la maison à l'ancien joueur de baseball professionnel Lenny Dykstra pour 18,5 millions de dollars. À l'époque, Dykstra menait une vie bien remplie en tant que gourou financier auto-proclamé. Dystra a gagné 36 millions de dollars de salaire (avant impôts) au cours de sa carrière à la MLB. Après avoir pris sa retraite en 1998, il s’est lancé dans l’investissement. Et, pendant un bref instant, Lenny sembla vivre la vie d’un brillant entrepreneur. Il a fait partie de sa fortune dans le baseball et a investi dans plusieurs franchises de lave-auto et de lubrification rapide dans la région de Los Angeles. Les entreprises ont eu un tel succès qu'il a réussi à gagner un salaire annuel d'un million de dollars.
Au cours des prochaines années, les affaires ont explosé. En 2007, Lenny a vendu son empire de lave-auto et lubrifiant pour 51 millions de dollars. Il a acheté une flotte de voitures et, bien sûr, le manoir Gretzky pour 18,5 millions de dollars. En 2009, il estimait sa valeur nette personnelle à un peu moins de 60 millions de dollars. Une incroyable histoire entrepreneuriale de bien-être s'il en est une.
Lenny est devenu un commentateur de CNBC et a publié une colonne hebdomadaire de sélection d’actions sur le site Web de Jim Cramer. Les clients privés payaient 995 dollars par an à Lenny pour son conseil en actions.
Malheureusement, les bons moments n'ont pas duré. La crise financière a frappé Dykstra comme une balle rapide au visage. Presque exactement un an après s'être vanté de sa valeur nette de 60 millions de dollars, Lenny a déclaré faillite, inscrivant 50 000 dollars d'actif et 50 millions de dollars de passif.
Lenny vivait bientôt de sa voiture et vivrait éventuellement dans une cellule de prison 6 × 8.
Lenny a essayé de vendre la maison, mais c'était littéralement le pire moment de l'histoire pour vendre de l'immobilier. Il l'a initialement répertorié pour 18,5 millions de dollars. Quelques mois plus tard, il a baissé le prix à 14,9 millions de dollars. Quelques mois plus tard, il le coûta 9 999 999 dollars. Il a finalement perdu à cause de la forclusion.
En 2010, l’immense manoir a été acheté par une société d’investissement appelée Index Investors pour un prix ahurissant, $760,000.
Index s'est accroché à la maison jusqu'en 2013, date à laquelle ils l'ont retourné pour 9,5 millions de dollars.
Et pour conclure, Wayne Gretzky est de nouveau le propriétaire pour 13,5 millions de dollars. Espérons que Gretzky aura plus de chance avec la propriété que Lenny!
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