Si quelqu'un achetait une valeur nette de célébrité de 100 millions de dollars, j'achèterais cette maison

2024 Auteur: Ethan Spencer | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 09:03

Si quelqu'un achetait 100 millions de dollars au Celebrity Net Worth aujourd'hui, je ferais les trois choses suivantes demain: #1) Deux poussins en même temps, #2) Échangez mon Acura contre le Range Rover haut de gamme, et #3) Achète ça 49 millions de dollars manoir dans le comté de Marin, en Californie.

Pourquoi cette maison? Eh bien, c'est à peu près 20 minutes de chez mes parents, ce qui sera utile si j'ai des enfants et que j'ai besoin de baby-sitters. C'est également très proche de San Francisco, ce qui sera agréable pour la mise en réseau avec mes collègues bazillionnaires de la technologie. Enfin, le fait d’être près de chez moi me permettra d’accueillir tous les événements des anciens élèves de mon lycée, ce qui me permettra également de vraiment faire comprendre à quel point j’ai écrasé la vie de tous mes anciens camarades de classe.

Plus important encore, cette maison est incroyable et c'est tout ce dont j'ai rêvé quand j'étais enfant. Situé dans le quartier très exclusif de Tiburon, en Californie, ce manoir de 9 235 pieds carrés comprend cinq chambres et 10 salles de bains. Il a été construit en 1904 par un magnat de la banque, Locksley. La maison est toujours appelée Locksley Hall. Il se trouve sur un terrain plat d'un acre offrant une vue presque totale sur la baie de San Francisco, notamment le Golden Gate Bridge, Alcatraz et le centre-ville de San Francisco.

La maison a été achetée par un milliardaire canadien, le magnat des mines, Robert Friedland, en 1995 pour 5,5 millions de dollars. Entre 1998 et 2007, Friedland a dépensé une somme supplémentaire 32 millions de dollars restaurer chaque pouce carré de la propriété. Et après tout ce travail a été fait, en 2007, il a vendu la maison pour 65 millions de dollars, établissant un record de ventes pour la Californie du Nord à l'époque. Aujourd'hui, la maison est offerte par le propriétaire actuel pour 49 millions de dollars. Je suppose que la bulle immobilière de 2008 a fait baisser un peu le prix.

Ce manoir a un avantage vraiment unique et impressionnant que la plupart des manoirs ne possèdent pas. Au cours du processus de rénovation, Robert Friedland a judicieusement demandé à la Californie de considérer sa maison comme étant d'importance historique. Techniquement parlant, il a fait pression pour que la maison soit couverte par la loi californienne. Loi Mills. La Mills Act permet au propriétaire d’une maison historiquement importante de réduire considérablement sa facture d’impôt foncier en échange de la poursuite de la préservation et de l’entretien de la maison. Voici pourquoi c'est un gros problème:

Normalement, si vous achetez une maison de 50 millions de dollars en Californie, vous devez environ 500 000 dollars par an d’impôts fonciers. Cela représente 41 667 $ par mois, rien que pour les taxes. C'est 1400 $ par jour avant de payer le jardinier, la facture d'épicerie, l'hypothèque et l'assurance. Avec une maison qui est couverte par la loi Mills, le propriétaire peut essentiellement radier toutes les dépenses utilisées pour l’entretien et l’entretien général. C'est génial parce que si vous possédez une maison comme celle-ci, vous dépenserez quand même une fortune en entretien mensuel. Vous pourriez aussi bien obtenir un allégement fiscal!

Ainsi, par exemple, supposons qu'il en coûte 20 000 $ par mois pour entretenir une maison comme celle-ci (ce qui n'est probablement pas déraisonnable). Vous alliez dépenser cet argent, peu importe quoi. Vous pouvez déduire 240 000 $ par an, réduisant ainsi de moitié votre facture d'impôts fonciers.

C'est donc la maison de mes rêves. Quel est ton? Où est-il situé et qu'est-ce que ça va vous coûter?