Valeur nette de Jimmy Goldstein

2024 Auteur: Ethan Spencer | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 09:03

Valeur nette de Jimmy Goldstein: Jimmy Goldstein est un promoteur immobilier américain et le NBF superfan qui a une valeur nette de 300 millions de dollars. James F. Goldstein est né le 5 janvier 1940 à Milwaukee, dans le Wisconsin. Son père était propriétaire d'un grand magasin à Racine appelé Zahn's. Il a étudié à l'Université de Stanford, puis a obtenu un MBA à UCLA. Après avoir obtenu son diplôme de UCLA en 1964, il a rejoint une société appelée Rammco Investment Corporation. Rammco a fait fortune à la fin des années 60 en achetant des terres agricoles bon marché à la périphérie de LA puis en les développant en quartiers. Le travail de Jimmy consistait à trouver des cibles d’acquisition à Riverside et à San Bernardino. À travers ce travail, Jimmy a été exposé au monde étonnamment lucratif de la propriété de parcs de maisons mobiles. Au début des années 1980, Jimmy a créé sa propre société d’investissements immobiliers et s’est mis à l’acquisition de propriétés. À ce jour, il posséderait au moins une douzaine de parcs de maisons mobiles dans le nord et le sud de la Californie, qui constituent sa principale source de revenus. Par exemple, en 2007, il a acheté un parc de maisons mobiles à Carson, en Californie, pour 23 millions de dollars, moyennant un financement de 18 millions de dollars.

Jimmy a suscité la controverse avec son style de gestion dans certains de ces parcs de maisons mobiles. Les parcs de maisons mobiles sont généralement contrôlés par les loyers, mais Jimmy s'est toujours battu pour augmenter les loyers de ses propriétés. Il a poursuivi avec succès plusieurs villes qui ont tenté de bloquer ses augmentations de loyer. Il a également provoqué des ennuis en appliquant une loi de 1893 autorisant les propriétaires fonciers à subdiviser leurs propriétés en villes distinctes. En utilisant cette stratégie, Jimmy a pu forcer ses locataires soit à acheter leurs propriétés à Jimmy, soit à déménager, ce qui lui a permis d’augmenter ses loyers.

Dans certaines interviews, Jimmy a laissé entendre qu'il avait vendu le terrain sous ce qui allait devenir le très opulent centre commercial de Century City, mais cela n'est pas confirmé. La carte de visite de Jimmy indique "Mode, Architecture, Basketball".

Goldstein est probablement surtout connu pour son statut de joueur permanent aux matchs de la NBA, où il est vu dans les meilleures places et vêtu de tenues extrêmement voyantes. Il assiste généralement à plus de 100 matchs par saison dans son État de Californie et dans tout le pays. On peut le voir sur les lignes de côté, portant généralement des tenues extravagantes. Jimmy aurait dépensé plus de 500 000 dollars par an pour acheter des billets de sport et se rendre à des jeux. Il a des places assises pour les abonnements aux matchs des Lakers et des Clippers de LA.

Jimmy est également célèbre pour posséder une maison opulente dans les collines de Hollywood. La maison, appelée "Sheats Goldstein Residence", a été conçue par le célèbre architecte John Lautner. Il a été construit en 1963. Jimmy l'a acheté en 1972 au prix de 185 001 $. Cela équivaut à 1 million de dollars en dollars d'aujourd'hui. Les anciens propriétaires n'ayant pas entretenu la propriété, Goldstein s'est donc tourné vers Lautner pour l'aider à lui rendre sa gloire d'origine. Au fil du temps, il a également acquis des terrains à proximité pour créer une jungle privée de quatre acres au cœur de Beverly Hills. La maison a été présentée dans de nombreuses productions cinématographiques et télévisées, notamment The Big Lebowski et Charlie's Angels. La propriété dispose d'un "court de tennis à l'infini" sur un terrain connecté qui surplombe les toits de Los Angeles. Juste en dessous du court de tennis, vous trouverez une discothèque souterraine entièrement fonctionnelle appelée "Club James". Le club a accueilli de nombreuses célébrités. Rihanna y a célébré son 27e anniversaire, en présence de participants tels que Mick Jagger, Leonardo DiCaprio et bien d'autres. Si jamais elle était mise sur le marché libre, la propriété aurait probablement une valeur de 80 millions de dollars. Si vous songez à acheter un jour, malheureusement, vous n’avez pas de chance, car Jimmy fait don de la maison au musée LACMA après sa mort. Vous pourrez donc faire un tour!