2024 Auteur: Ethan Spencer | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 09:03
Sortez la tequila et les tacos et préparez-vous à fêter Cinqo de Mayo avec un triple jeu de transactions immobilières délirantes conclues par des milliardaires. Dernièrement, il semble que tous les milliardaires cherchent des solutions ridicules ou tentent de les décharger. Dans un complexe immobilier en Floride, plusieurs milliardaires sortent avant même d'avoir emménagé. Un milliardaire a tout un gouvernement d'État paniqué par sa décision.. Si vous êtes comme moi, ce truc vous fait avancer. Je veux dire, pouvez-vous imaginer dépenser plus de 50 millions de dollars dans un appartement?! C'est excitant, alors allons-y!
Le milliardaire russe laisse tomber de l'argent insensé à Manhattan
Ce n'est un secret pour personne que les prix de l'immobilier à Manhattan ont toujours été des coucous. Mais maintenant, les choses échappent à tout contrôle, comme un milliardaire russe vient de le découvrir en réalisant que 57,5 millions de dollars ne permettent même pas d’acheter un manoir entier dans le quartier est.
Les 10 088 pieds carrés, cinq chambres et cinq salles de bain du bâtiment Atterbury Mansion ne sont que les quatre premiers étages du bâtiment de sept étages. L'acheteur était le milliardaire russe Alexei Kuzmichev et il a dépensé 42 millions de dollars pour sa nouvelle tablette.
Cependant, apparemment, plus de 10 000 pieds carrés ne constitue pas un espace suffisant, car il a ajouté 15,5 millions de dollars supplémentaires à une unité de trois chambres d'une superficie de 3 800 pieds carrés située dans l'immeuble voisin. Kuzmichev envisage de connecter les deux unités.
La valeur nette de Kuzmichev est de 9,1 milliards de dollars.
Leon Black sortir de Miami Beach Condo
Le milliardaire de capitaux privés Leon Black a mis son condo à Miami Beach sur le marché, ce qui en fait le troisième milliardaire à tenter de décharger son unité dans le bâtiment Faena House. Ken Griffin et l'ancien président-directeur général de Saks Inc., Stephen Sadove, vendent également leurs condos dans le tout nouveau bâtiment.
Le condo de 4430 pieds carrés de Black comprend cinq chambres à coucher, une terrasse panoramique et une vue sur l'océan. Il se vend 18,5 millions de dollars. Black a acheté le condo en septembre pour 16,5 millions de dollars.
Faena House est un pôle d'attraction pour les milliardaires. L'immeuble a été achevé en octobre et affiche des prix parmi les plus élevés du marché immobilier de Miami.
Sadove a récemment baissé le prix de son appartement à Faena House à 12,95 millions de dollars. Griffin a payé 60 millions de dollars pour son unité penthouse avec ses vastes terrasses, sa piscine à débordement et son unité située au-dessous. Son condo n'a jamais été habité et peut être acheté pour un prix très avantageux de 73 millions de dollars.
Le New Jersey paniqué par la délocalisation d'un milliardaire
Le New Jersey est en train de paniquer. Le milliardaire David Tepper a profité de ses menaces de quitter le Garden State pour profiter des climats plus ensoleillés et de l'environnement fiscal plus favorable de la Floride. Le gouvernement de l'État du New Jersey est pris de panique devant la perte d'impôts sur sa fortune de 10 milliards de dollars!
Le budget du New Jersey dépend fortement de l'impôt sur le revenu des particuliers de ses résidents chaque année. En fait, pas moins de 40% des revenus de l'État proviennent de l'impôt sur le revenu des particuliers. Les résidents les plus riches du New Jersey, comme Tepper, représentent moins de 1% des contribuables de l'État, mais paient environ le tiers de sa facture d'impôt sur le revenu.
Tepper a déplacé sa société, Appaloosa Management en Floride, privant le New Jersey de l’impôt sur son revenu. Les responsables du New Jersey estiment que cela entraînera pour l'État un écart de 140 millions de dollars par rapport aux prévisions avant le déménagement de Tepper.
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